容祖兒2億買淺水灣豪宅 以公司股權轉讓慳稅6,000萬元
發布時間： 2018/06/15 12:28
最後更新： 2020/04/10 11:09
▲ 容祖兒一擲2億買入淺水灣豪宅。
樓市越升越有，吸引不少名人相繼入市。樂壇天后容祖兒向來鍾情投資「磚頭」，今年5月便斥資2億，透過公司股權轉讓方式，豪購入淺水灣56號海景豪宅3,000呎豪宅，屬近期藝人入市的最大宗個案；容祖兒透過賣殼方式入市，慳稅6,000萬元。另外，謝霆鋒母親狄波拉亦以1.38億購入中半山The Mayfair。
單位為淺水灣道56號雙號屋，實用面積3,341平方呎物業由尚發有限公司持有。公司原任董事為英皇娛樂酒店行政總裁余永焯，但公司註冊處顯示，該公司董事一職已改由容祖兒及其母余金鳳擔任，意味物業已成功易手，市傳成交價約2億，實用呎價5.98萬元。
是次交易以公司股權轉讓方式進行，即容祖兒以俗稱「買殼」形式購入豪宅，因此她可節省3成辣招稅，涉及稅款約6,000萬元。
淺水灣道56號向來是名人豪宅，不乏名人業主，當中包括霍英東家族、何鴻燊三太陳婉珍、中建電訊麥紹棠等。
狄波拉買中半山豪宅The Mayfair
謝霆鋒的母親狄波拉亦在5月底入市，以呎價6.51萬元，購入中半山The Mayfair一個實用面積2118呎的單位，成交價1.38億元，連同15%辣稅，埋單需付近1.6億元。
土地註冊處顯示，單位為中半山The Mayfair中層B室，實用面積2,118平方呎，於早前以1.38億元易手，實用呎價65,156元，呎價創中半山新高。登記買家為Deborah Lee Cheung，據悉為藝人謝霆鋒的母親狄波拉原名李嬙。
資料顯示，早前狄波拉才以2,870萬元沽出其西半山雍景臺的物業，物業於96年以1,888萬元買入，持貨22年，帳面賺982萬元，賺幅52%。不過，由於她個人名義下尚持有其他物業，故是次買入The Mayfair單位，需要繳交15%的辣招稅，涉及稅款2,070萬元。
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